175
Ü N S E V E R
X X X
II
e.
(5838 sayılı Kanunun 17 inci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 28/2/2009) Gayrimenkul
üzerine irtifak hakkı tesis ve devrinde (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yapılan kat
irtifakları hariç olmak üzere) tesis ve devir için ödenen bedel (Bu bedel, üzerinde hak tesis edilen
gayrimenkulün emlak vergisi değerinin iki katından çok olamaz) üzerinden devir alan için
f.
(4369 sayılı Kanunun 78 inci maddesi ile değişen fıkra. Yürürlük: 29/7/1998) İvaz karşılığında
kuru mülkiyet iktisabında devir bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı
g.
(6361 sayılı Kanunun 51 inci maddesi ile eklenen bent. Yürürlük:13/12/2012) Satıp geri kiralama
yöntemi ile gerçekleştirilen kiralama sözleşmeleri kapsamında kiracı tarafından sözleşme süresi
sonunda geri alınmak kaydıyla kiralanan taşınmazların kiralayana satışı sırasında devredenden
(Taşınmazın herhangi bir şekilde kiracı tarafından geri alınmamasının tespiti durumunda
ilgililerden (a) bendindeki oran ile bu bentteki oran arasındaki farka tekabül eden harç tutarı 213
sayılı Kanun hükümlerine göre gecikme faizi ile birlikte alınır.)
Yukarıdaki (e) fıkrasında yer alan intifa hakkı ile (f) fıkrasında yer alan kuru mülkiyetin değerleri bu
Kanunun 64’üncü maddesinin son fıkrasına göre hesaplanan miktarlardan düşük olamaz.
II- Kadastro ve tapulama işlemleri:
Kadastro ve tapulama işlemleri sonucunda tapu siciline tescil edilen bazı gayrimenkullerde kayıtlı
değer üzerinden:
a.
Tapuda murisi veya kendisi adına kayıtlı olup da kadastroda beyanname verenlere,
tapulamada tespitte hazır bulunanlara ait gayrimenkullerin kadastrolanmasında veya
tapulanmasında,
b.
Tapuda murisi veya kendisi adına kayıtlı olup da kadastroda beyanname vermeyenlere,
tapulamada tespitte hazır bulunmayanlara ait gayrimenkullerin kadastrolanması veya
tapulanmasında,
c.
Aslen senetsiz gayrimenkullerin zilyedi adına kadastrolanması veya tapulanmasında,
beyanname verenler ile tespitte hazır bulunanlardan,
d.
Aslen senetsiz gayrimenkullerin zilyedi adına kadastrolanması veya tapulanmasında,
beyanname vermeyenler ile tespitte hazır bulunmayanlardan,
(Yukarıdaki fıkralar gereğince ödenecek harç miktarı her parsel için (14,40 TL)’den aşağı
olamaz.)
Tapu ve kadastro işlemlerinde de nispi harçların en az miktarı (14,40 TL)’dir.
(5035 sayılı Kanunun 36 ncı maddesi ile eklenen bent.Yürürlük:1/1/2004) Kadastro işlemlerinin
yenilenmesinden harç alınmaz.
(5838 sayılı Kanunun 32 nci maddesi ile yürürlükten kaldırılmıştır. Yürürlük: 28/2/2009)
Binde 20
Binde 20
Binde 4,55
Binde 6,83
Binde 11,38
Binde 9,10
Binde 13,66
T A P U H A R Ç L A R I
