172
Ü N S E V E R
X X X
II
T A P U H A R Ç L A R I
2016 Yılında Tapu ve Kadastro İşlemlerinden Alınacak Harçlar
I. Tapu işlemleri:
1.
Kayıt harici kalmış olan gayrimenkullerin tescilinden takdir olunan değer üzerinden
10.
Adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde mukavele müddetine göre
hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse
bir yıllık kira bedeli üzerinden
11.
Teferruatın tapu siciline kaydında beyan olunan değeri üzerinden,
12.
(5838 sayılı Kanunun 17 nci maddesiyle değişen fıkra. Yürürlük: 28/2/2009) Satış vaadi
sözleşmeleri ile irtifak hakkı tesisi vaadi sözleşmelerinin tapu siciline şerhinde, sözleşmede yazılı
bedel üzerinden (Bu bedel, sözleşmeye konu gayrimenkulün emlak vergisi değerinden az, emlak
vergisi değerinin iki katından çok olamaz.) bedelsiz olanlarda emlak vergisi değeri üzerinden
2.
Deniz, göl ve nehir kıyılarında izinli ve izinsiz doldurma suretiyle iktisabedilen yerlerin
tescilinden takdir edilecek değer üzerinden
3.
(5831 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi ile değişen madde. Yürürlük: 27/1/2009)
a)
Terekeye dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında
aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden
b)
Taşınmaz malların ve sınırlı ayni hakların, intikalinde alınmamak kaydıyla, bağışlanmasından
rücularda ve vasiyetlerin infazında veya piyango ve ikramiye suretiyle iktisabında kayıtlı değer
üzerinden
4.
Gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında
intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında
süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden
5.
Dalyan ve voli mahallerinin tescil, intikal, hibe, vasiyet, temlik ve sair tasarrufi muamelelerde
takdir olunacak kıymet veya bildirilen bedelden yüksek olanı üzerinden
6. a.
İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden
b.
(5831 sayılı Kanunun 7’nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon
planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen
taksiminde kayıtlı değer üzerinden
c.
Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen
pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden
7.
İpotek tesisinde:
a.
İpotekte sağlanan borç miktarı üzerinden
b.
İpoteğe dahil gayrimenkullerden birisinin çıkarılarak başkasının ithalinde veya teminat
ilavesinde borç miktarı üzerinden
c.
Mevcut ipotek derecelerinin sonradan istenilen değişikliklerinde borç miktarı üzerinden
8.
Muvakkat tesciller:
Medeni Kanunun 921 inci maddesi (22/11/2001 gün ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 1011.
maddesi) gereğince yapılacak tescillerde kayıtlı değer üzerinden
9.
Mal birliği ve mal ortaklığının, mukaveleden mütevellit şüf’a, iştira ve vefa haklarının, aile
yurtlarının mutlak veya nakil ile mükellef mirasçı nasbının sicile şerhinden veya tescilinden kayıtlı
değer üzerinden
Binde 11,38
Binde 6,83
Binde 4,55
Binde 6,83
Binde 1593,9
Binde 1593,9
Binde 22,77
Binde 11,38
Binde 68,31
Binde 68,31
Binde 11,38
Binde 11,38
Binde 4,55
Binde 4,55
Binde 4,55
Binde 2,27
Binde 2,27
Binde 6,83
