“ Seyahat acentası: Kâr amacı ile turistlere turizm ile ilgili
bilgiler vermeye, paket turları ve turları oluşturmaya,
turizm
amaçlı konaklama,
ulaştırma, gezi, spor ve eğlence
hizmetlerini görmeye yetkili olan, oluşturduğu ürünü kendi
veya diğer seyahat acentaları vasıtası ile pazarlayabilen ticarî
kuruluş”
şeklinde bir tanımlama mevcuttur. Bu düzenlemeye
göre bile mevcut duruma müdahale etmek, konutların
“sahte konaklama
işletmesi”
şeklinde kullanımını engellemek mümkündür.
Hal böyle iken yapılmak istenen mevzuat değişikliği çalışmaları
bağlamında bir hususu daha net ve açık vurgulamak isteriz: Bakanlık
bakış açısı ile bakarsak
“konutları kısa süreliğine kiralama”
hizmetini
seyahat acentalarının vermesi sorunu çözecektir. Halbuki, esas olan ve
işin temelini oluşturan kanunsuz durum;
konaklama hizmetinin bir ticari
faaliyet olarak konaklama işletmesi olmayan yerlerde verilmesidir.
Pazarlamadan daha vahimi pazarlanan hizmetin kanunsuzluğudur.
Denetimi olmayan, standardı olmayan, tüketici haklarına konu
olmayan, sağlık ve güvenlik koşullarına uygun olup olmadığı
denetlenmeyen, konut olarak inşa edilmiş, konut olarak kullanılan
mekânlarda ticari olarak, konaklama işletmesi faaliyeti gösterilmesi
•
“Yapı Kullanma İzin Belgesi”
ile belirlenmiş kullanım
amacına,
• Konutların ticari işletme olarak kullanımını engelleyen
Kat Mülkiyeti Kanunu’na,
•
“İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı”
olmadan
“ticari faaliyet”
gösterilmesi nedeniyle Belediye Mevzuatının birçok
düzenlemesine; İmar Kanununa, Belediye Kanununa,
• Vergilendirilmeyen bir gelir elde edilmesi nedeniyle Vergi
Usul Kanunu’na aykırıdır.
T U R İ Z M D E H A K S I Z R E K A B E T : K O N U T G Ö R Ü N Ü M L Ü S A H T E K O N A K L A M A İ Ş L E T M E L E R İ
85
Ü N S E V E R
X X I X
Aynı Kanunun
1. maddesinin
“e”
bendinde
